부동산 사업법의 전면 개정은 시급한 요구 사항입니다

법무부는 최근 부동산 사업법(개정) 정책 초안 심사 서류를 발표했습니다.

그중 초안 작성 기관인 건설부는 2023년 부동산 사업법 시행 총괄 보고서를 제출했습니다.

건설부는 일부 개발 단계에서 부동산 시장이 실제로 안정되지 않았고, 제품 구조가 합리적이지 않으며, 고급 부문이 과잉인 반면 국민의 요구에 맞는 주택 공급이 부족한 상황이 있다고 지적했습니다.

많은 대도시의 부동산 가격은 여전히 국민 소득에 비해 높은 수준입니다.

그 외에도 투기, "토지 열풍", 가격 조작 현상이 일부 지역에서 여전히 발생하고 있습니다.

부동산 시장 규제 메커니즘이 아직 명확하지 않고, 시장 규제에 있어 국가 관리 기관 간의 협력이 제한적입니다.

이전의 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템 및 데이터베이스 구축은 여전히 제한적이었으며 데이터가 불완전하고 부처, 부문 및 지역 간에 동기적으로 연결되지 않았습니다.

일부 부동산 사업에 대한 국가 관리 내용은 중앙 및 지방 정부의 국가 관리 기관 간에 책임이 명확하게 구분되지 않아 일부 경우 조직 및 시행이 여전히 비효율적입니다.

건설부 보고서는 "현재 단계에서 부동산 사업법을 전면적으로 검토하고 수정하는 것은 긴급한 요구 사항일 뿐만 아니라 국가 디지털 전환 환경에서 새로운 개발 요구 사항을 충족하고, 부동산 시장이 투명하고 효율적이며 안전하고 지속 가능하게 운영되도록 보장하는 중요한 조건이며, 동시에 제도를 개선하고, 국가 관리의 효율성과 효과를 높이고, 행정 절차 개혁을 촉진하고, 합리적인 분권화 및 권한 위임을 강화하고, 시장 참여 주체에게 유리하고 안정적인 투자 및 사업 환경을 조성하는 데 기여할 수 있다고 단언할 수 있습니다."라고 명시했습니다.

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