지방에 사회 주택, 임대 주택 899,857채 개발 목표 할당

정부는 2026년부터 2030년까지 지역에 사회 주택, 임대 주택 개발 목표를 할당하는 것에 관한 2026년 9월 30일자 결의안 303/NQ-CP를 방금 발표했습니다.

결의안에 따르면 사회 주택, 임대 주택 개발은 "법적 거주권은 시민의 기본권"이라는 관점을 실현하고 모든 국민이 지불 능력에 맞는 안전한 주택에 접근할 기회를 보장하기 위한 중요한 정치적 임무입니다.

판매용 주택 외에도 임대 주택을 대다수 국민을 위한 전략적이고 장기적인 부문으로 식별하여 사회 보장, 사회 질서 및 안전을 보장하고 노동 생산성을 높이며 부동산 시장 안정에 기여해야 합니다.

특히 대도시, 산업 단지, 경제 구역, 대중교통(TOD) 지향 개발 지역, 동력 지역 및 중요한 경제 회랑에서 동기화된 인프라를 갖춘 임대 아파트 모델과 같은 임대 주택 개발을 우선시합니다.

임대 주택 개발을 위해 깨끗한 토지 기금, 지방 주택 기금을 통한 국가 예산 자원을 우선적으로 배치합니다.

예산에 완전히 의존하지 않고 사회적 자원, 특히 사회 주택, 임대 주택 개발에 참여할 수 있는 능력, 경험, 사회적 책임을 가진 대규모 부동산 기업을 동원합니다.

정부 결의안은 2030년까지 최소 100만 채의 사회 주택, 저소득층 임대 주택, 산업 단지 노동자를 위한 주택 건설 투자 목표를 완료하거나 초과 달성하는 것을 목표로 합니다.

결의안에 따르면 정부는 지방에 2026-2030년 사회 주택, 임대 주택 개발 총 목표를 899,857채로 할당했습니다. 그중 판매, 임대 구매용 사회 주택 개발 목표는 708,834채입니다. 임대 주택 개발 목표는 1,910,23채입니다.

각 지역별로 하노이시는 84,000채, 호치민시는 181,257채, 하이퐁시는 32,850채, 후에시는 10,600채, 다낭시는 26,279채, 껀터시는 13,250채, 동나이시는 60,054채입니다.

정부는 각 지역에 할당된 사회 주택, 임대 주택 개발 목표를 기준으로 목표를 완료하거나 초과 달성하여 국가 전체의 공동 목표 달성에 기여할 것을 요구합니다.

건설부는 지방 정부의 시행 결과를 모니터링, 안내, 촉구, 종합하고 정기적으로 총리에게 보고하는 임무를 맡고 있습니다.

정부는 성급 인민위원회에 이 결의안에 할당된 사회 주택, 임대 주택 개발 목표를 연간 사회 경제 개발 계획에 포함하여 시행할 것을 요청합니다. 성급 주택 개발 계획 및 프로그램에 이미 포함된 프로젝트를 검토하여 시행합니다.

이미 건설을 시작한 프로젝트의 경우 프로젝트 투자자가 자원을 집중하여 시행하고 2026년 내에 완료하기로 결심하도록 독려해야 합니다.

동시에 사회 주택 프로젝트 투자자에게 임대용 사회 주택, 임대 구매용 사회 주택 지표를 늘리고, 판매용 사회 주택을 줄이도록 연구하고 지시합니다. 사회 주택, 임대 주택 개발을 위해 확인된 토지 위치 목록을 조직하고 승인합니다. 유리한 위치에 사회 주택, 임대 주택 건설에 투자할 충분한 토지 기금을 마련하고, 기술 인프라, 사회 인프라를 동기화합니다.

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