노동자 임금은 사회 주택을 감당하기 어렵습니다

13년 동안 하숙했지만 노동자들은 여전히 정착의 꿈에서 멀어져 있습니다.

잘라이의 많은 노동자들에게 안정적인 집은 월급으로 생활비를 감당해야 하기 때문에 여전히 손이 닿지 않는 곳에 있습니다.

쩐티투투이 씨(1985년생) - 민즈엉 베트남 생화학 유한회사(꾸이년동구 노동조합 소속) 노동자 - 는 많은 노동자 가정이 여러 해 동안 집과 하숙집을 임대해야 한다고 말했습니다. 매달 월급은 자녀의 식비, 학비, 전기, 수도, 교통비 및 기타 생활비를 충당해야 하므로 집을 사기 위해 저축하기 어렵습니다.

투이 씨에 따르면 상업 주택 가격이 너무 높은 반면 사회 주택을 구매하기 위해 노동자(NLĐ)는 여전히 조건, 판매 가격, 월별 지불 금액 및 대출 능력에 대해 우려하고 있습니다.

우리는 사회 주택 정책이 판매할 집을 갖는 것뿐만 아니라 중요한 것은 노동자가 자신의 월급으로 해당 집을 구매하고 임대할 수 있는 충분한 능력이 있기를 바랍니다."라고 투이 씨는 말했습니다.

그녀는 성이 실제 소득에 더 적합한 판매 가격, 임대료, 이자율 및 대출 기간에 대한 정책을 마련하여 노동자들이 장기적으로 부채를 상환할 수 있기를 바랍니다.

같은 하숙집에 사는 후인 티 융 씨(1992년생) - 탄프억 유한회사(푸따이 산업단지) 노동자 - 는 13년 동안 좁은 하숙방에서 살았습니다.

그녀는 사회 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 때 일정 기간 후 금리가 변동 없이 초기와 같은 우대 수준이 더 이상 없을 것이며 노동자의 소득은 여전히 낮을 것이라고 걱정합니다.

융 씨는 또한 실제로 사회 주택이 노동자에게 전달되기 전에 2~3명의 손을 거쳐 매매되는 경우가 여전히 있어 구매 가격이 다시 상승하고 접근이 더욱 어려워진다고 반영했습니다.

저는 지방 정부가 저소득 노동자들이 자신의 급여로 사회 주택을 구매할 수 있는 조건을 갖추도록 장기간 우대 금리로 대출 정책을 시행하기를 바랍니다."라고 그녀는 말했습니다.

융 씨는 또한 정책이 소득이 낮고 주택에 어려움을 겪는 노동자에게 정확히 전달되도록 사회 주택의 매매 및 양도를 엄격히 통제할 것을 제안했습니다.

사회 주택은 노동자의 주머니 사정에 맞아야 합니다.

자본에 접근하기 위해 잘라이성 사회정책은행(NHCSXH) 지점 부지점장인 응우옌 찌에우 꽝 씨는 NLĐ가 대출을 원하면 거주지 또는 협회, 단체의 저축 및 대출 그룹을 통해 등록해야 한다고 말했습니다. 대출자는 대출 절차를 시행하기 위한 기반으로 자본 사용 요구 사항, 계획 및 목적을 명확히 해야 합니다.

레안뚜언 잘라이성 건설부 부국장은 사회 주택은 저소득층, 주택난을 겪는 사람들을 위한 정책이라고 밝혔습니다. 규정에 따르면 노동자, 근로자를 포함하여 11개 대상 그룹이 사회 주택을 구매, 임대 구매할 수 있습니다.

규정에 따르면 독신자의 사회 주택 구매 등록 소득 상한선은 월 최대 2,500만 동입니다. 자녀를 양육하는 독신자는 월 최대 3,500만 동입니다. 결혼한 부부의 총 소득은 월 5천만 동을 초과할 수 없습니다.

사회 주택 구매 자금 대출에 관해서는 NHCSXH는 매년 대출 수준, 상환 수준 및 구매자의 소득을 기준으로 대출 금리 비율을 결정하여 노동자가 최대한 우대 자금에 접근할 수 있도록 지원합니다.

뚜언 씨에 따르면 현재 국가는 산업 단지 및 클러스터 건설 투자자에게 노동자를 위한 사회 주택을 배치하기 위해 특정 토지 면적을 계획하도록 요구합니다.

사회 주택 판매 가격에 관해서는 투자자는 프로젝트가 판매 조건을 충족할 때 발표해야 합니다. 규정에 따르면 사회 주택 판매 가격은 노동자의 소득과 일치해야 합니다. 국가 관리 기관은 판매 가격을 검사할 것입니다. 실제 판매 가격이 발표된 수준보다 높은 것으로 밝혀지면 투자자는 책임을 지고 주문한 노동자에게 차액을 환불해야 합니다.

뚜언 씨는 "국가는 노동자들이 올바른 가격으로 구매하도록 보장하기 위해 사후 검토 도구를 사용하며, 이미 구매한 사회 주택에 추가 비용을 지출할 필요가 없습니다."라고 말했습니다.

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