최초 토지 사용 개인 토지 사용료 채무 기록 가능

노동 신문 법률 자문 사무소 답변:

법령 226/2025/ND-CP 제3조 2항의 3항(2025년 8월 15일부터 효력 발생) 수정안은 다음과 같이 법령 101/2024/ND-CP 제18조 11항의 a항 및 c항을 추가합니다.

a) 최초 토지 사용권 증명서 발급 시 토지 사용료 부채 기록 대상은 부채 기록이 필요한 토지를 사용하고 있는 개인 가구입니다.

c) 이 조항에 규정된 채무 불이행 절차 채무 불이행 가구에 대한 토지 사용료 채무 탕감 채무 상환 채무 불이행 개인은 토지 사용료 토지 임대료 징수에 관한 법률 규정에 따라 수행됩니다.

이 조항 a항에 규정된 대상의 토지 사용료 부채 기간은 토지 사용자가 토지 사용권 전환 양도 토지 사용권 증여 담보 토지 사용권 출자 권한을 행사할 때까지 계산되며 이러한 권한을 행사하기 전에 부채가 있는 토지 사용료를 전액 납부해야 합니다. 토지 사용권 증여자가 빈곤 가구 준빈곤 가구에 속하는 경우 상속인은 계속해서 부채를 기록할 수 있습니다.

따라서 2025년 8월 15일부터 토지 사용료 부채 기록은 위에 언급된 규정에 따라 시행됩니다.

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