하노이, 지방도 428A 업그레이드 프로젝트 위해 27,000m2 이상의 토지 회수

하노이시 쭈옌미사 당위원회 상임위원회는 최근 토지 사용권 경매, 사회 경제 개발 프로젝트 부지 정리 및 2026년 공공 투자 계획 시행 진행 상황을 평가하기 위해 경제부, 투자-인프라 프로젝트 관리위원회와 회의를 개최했습니다.

쯔엉빈꽝 사회 기반 시설 투자 관리위원회 위원장은 실제 상황을 정확하게 평가하는 것은 기술 진행 상황을 보장할 뿐만 아니라 개발 자원을 창출하고, 기반 시설 품질을 개선하고, 지역 경제 구조 전환을 촉진하는 데 도움이 된다고 말했습니다.

대표적인 예가 꽁탄 다리에서 꺼우지에까지의 지방도 428A 구간 업그레이드 프로젝트로, 수용 면적은 27,000m2 이상이며 수백 가구가 관련되어 있습니다. 대부분의 면적은 부지 정리가 완료되었지만 일부 경우에는 여전히 구체적인 토지 가격 결정, 토지 출처 확인 및 지도 서류 완료에 어려움을 겪고 있습니다.

일반적인 문제점은 이전 단계의 변동으로 인해 실제 면적과 토지 사용권 증명서 간의 불일치가 완전히 업데이트되지 않았다는 점에 집중되어 있습니다. 토지 출처, 토지 위의 자산 확인 진행 속도가 느립니다. 일부 공공 토지, 조직 및 공공 자산 관련 서류는 추가 심사 시간이 필요합니다. 이는 보상, 지원 계획 수립 및 부지 인도 진행에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.

코뮌 지역을 통과하는 남부 간선 도로 프로젝트(Cienco5)의 경우 부지 정리량은 면적의 98% 이상으로 매우 높은 비율을 달성했습니다. 나머지 부분은 주로 도로 안전 회랑, 일부 가구의 협력 및 재정착 배치 문제에 걸려 있습니다. 코뮌은 재정착 대상 사례를 검토하고 있으며, 프로젝트의 전반적인 진행 상황을 보장하기 위해 전문 기관에 조속한 지침을 요청하고 있습니다.

기존 교통 프로젝트 외에도 쭈옌미 코뮌은 미래의 대규모 프로젝트를 준비하고 있습니다. 주목할 만한 것은 10km가 넘는 길이로 지역을 통과하는 남북 고속철도 프로젝트입니다.

회의에서 응우옌응옥안 사회 경제부 부장은 토지 경매의 경우 세부 계획 조건, 투자 준비 서류 및 기술 인프라 건설이 예정대로 완료되면 연간 수입이 약 6천억 동에 달할 수 있다고 보고했습니다.

올해 면에서는 약 15개의 새로운 경매 위치를 추가할 계획이며, 규모는 1ha에서 30ha 이상입니다. 이 지역들은 기본적으로 방향이 합의되었지만 여전히 경계, 경계표 및 각 지역의 규모를 검토하여 계획에 업데이트하고, 인프라 동기화를 보장하고, 교통 축을 따라 도시 공간 개발 방향에 적합해야 합니다.

공공 투자 분야에서 2026년에 코뮌은 계획 목록에 15개의 프로젝트를 보유하고 있으며, 많은 프로젝트가 민생 인프라와 직접적으로 연결되어 경매 토지 기금을 조성합니다. 미국 전문 중등학교 개조, 교통과 결합된 농로 업그레이드, 관개 수로 준설 및 경화와 같은 프로젝트는 농업 생산과 사람들의 삶에 분명한 영향을 미치는 것으로 평가됩니다.

응우옌흐우찌 쭈옌미사 당위원회 서기 겸 인민위원회 위원장은 업무 회의 결론 발언에서 연초부터 사에서 토지 관리, 부지 정리, 토지 사용권 경매 및 투자 프로젝트 진행 속도 가속화를 시급한 임무이자 지역 발전에 핵심적인 의미가 있다고 판단했다고 강조했습니다.

말하면 한다, 빨리 한다, 효과적으로 한다"는 시 당위원회, 시 인민위원회의 정신으로 코뮌은 전체 정치 시스템이 질서와 규율을 유지하고 공공 행정 서비스 부서에서 책임을 높이며 업무 결과를 간부 평가의 척도로 삼을 것을 요구합니다.

응우옌 흐우 치 씨는 경제부와 코뮌 투자 프로젝트 관리 위원회에 토지 기금을 긴급히 검토할 것을 요청했으며, 특히 도시 계획에 걸리지 않고 철도 회랑에 있지 않은 위치를 검토하여 경매에 부치기 위한 서류를 조속히 완료하고 예산 수입을 늘리고 인프라 투자 자원을 창출해야 합니다. 검토는 동기화되고 명확한 목록, 명확한 로드맵을 통해 공개적이고 투명하게 수행되어야 합니다.

부지 정리 및 토지 경매 작업에서 여전히 해결되지 않은 문제에 대해 치 씨는 각 사례를 구체적으로 분류하고 명확한 처리 계획을 세워 장기간 지연되지 않도록 요구했습니다. 특히 지방도 428A와 같은 주요 프로젝트의 경우 부지 정리가 단호하고 동기적으로 수행되어야 함을 확인해야 합니다.

남북 철도 프로젝트와 관련하여 2개 부서는 요청 시 즉시 시행할 수 있도록 서류를 완벽하게 준비하기 위해 긴밀히 협력해야 합니다. 응우옌 흐우 치 씨는 자금 집행 진행 상황과 관련하여 2025년부터 2026년으로 전환되는 각 프로젝트와 신규 착공 프로젝트를 평가하고, 서류 구성 요소를 검토하고, 처음부터 어려움을 해결할 것을 요청했습니다.

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