사회 주택 프로젝트의 투자자를 연구하는 것은 입찰을 통한 것이 아닙니다

법무부는 입찰을 통한 사회 주택 투자자의 조종사에 대한 건설부 제안을 포함하여 사회 주택 개발을위한 여러 가지 특정 메커니즘과 정책을 조종하는 것에 대한 국회의 결의안 초안을 평가하고있다.

건설부는 입찰을 통해 투자자의 이행이 약 200 일에서 241 일을 줄이지 않을 것으로 예상되며, 투자자를 선택하는 입찰 시간의 70-100%에 해당합니다.

주택 관리 부동산 시장의 사회 주택 개발 및 관리 부서장 인 Chu van Hai (건설부) - 선정 투자자 입찰과 관련된 규정은 6 개월에서 12 개월까지 많은 관리 절차를 거쳐야한다고 말했다.

실제로 지난시기에 건설부는 사회 주택 개발 분야에서 대기업의 많은 피드백과 권고를 받았습니다. 따라서 많은 기업들이 현재 사회 주택 프로젝트를 개발하기위한 절차와 시간에 대한 규정은 상당히 큽니다.

소셜 주택 프로젝트가 승인 된 경우, 주택 개발 프로그램과 계획이 있었고 지역의 목록 및 토지 이용 계획에 포함되어 있으며 투자자와의 프로젝트 계약을 선택하고 서명 할 때까지 투자 정책의 승인에서 시퀀스를 따라야 할 시간이 약 300 일인 것으로 추정됩니다.

Ho Chi Minh City에서, 병렬 절차를 유연하게 구현하고 규정 된 최소 구현 시간을 적용하는 경우, 총 입찰 기간은 2 명의 투자자가 요구 사항을 충족시키기 위해 투자자를 선택하는 경우 투자자를 200 일이 넘습니다.

또한, 지방 인민위원회로서 제안 된 다수의 파일럿 정책은 전문 기관인 건설 부서의 제안에 근거하여 투자자를 선발하기위한 입찰을 통해서가 아니라 사회 주택 프로젝트의 투자자에게 배정합니다.

국방부와 공공 안보부는 입찰없이 군대에 주택 프로젝트를 구축하도록 투자자에게 배정했다. 베트남 노동 동맹은 노동 조합 금융이나 투자자 입찰을 통해 사회 주택 프로젝트를 이행했다.

선정 된 투자자는 토지, 주택, 부동산 사업, 투자 및 관련 규정에 따라 투자자의 권리와 의무를 행사해야합니다.

건설부는 또한 상세한 계획 작업을 폐지, 평가 및 승인 할 것을 제안합니다. 건설에 관한 전문 기관의 타당성 조사 보고서를 평가하고 기본 설계 후 건설 설계를 평가하거나 건설 허가를 부여한 후 건설 설계 절차에 적합한 기관의 내용을 통합하는 절차를 포기합니다.

국가 금융 및 통화 정책 자문위원회 (National Finance and Monetary Policy Advisory Council)의 일원 인 경제 전문가 인 캔 반 루 (Can Van Luc) 박사는 대부분의 사회 주택 프로젝트는 여전히 4-5 년까지의 신청 절차와 함께 긴 입찰 절차를 겪어야한다고 말했다. 이것은 영업권의 비즈니스도 많은 어려움에 직면하게 만듭니다.

"매듭을 제거하기 위해 정부는 배치 속도를 가속화하기위한 기준을 충족하는 기업의 계약자 계획을 연구하고 있습니다.

이것은 중요한 변화로 간주되어 프로젝트 구현 시간을 단축하는 데 도움이됩니다. 그러나 투명성을 보장하기 위해서는 사역과 지점이 정책을 활용하는 상황을 피하면서 특정 기준 세트를 개발해야합니다. " - 캔 루크 박사는 강조했습니다.

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