라이쩌우, 사회 주택, 노동자 숙소 임대료 프레임워크 발표

PV의 조사에 따르면 라이쩌우성 인민위원회는 2026년 7월 1일부터 효력이 발생하는 성내 사회 주택 및 노동자 숙소 임대료 프레임워크 규정을 방금 발표했습니다.

결정에 따르면 가격 프레임워크는 공공 투자 자본, 노동조합 재정 자원 및 산업 단지 내 노동자 숙소가 아닌 사회 주택 프로젝트에 적용됩니다.

임대료는 매달 사용 면적 m2에 따라 결정되며, 유형과 공사 규모에 따라 m2당 27,000동에서 211,200동 사이입니다.

사회 주택의 경우 최저 수준은 평방미터당 월 27,000동으로, 1층 단독 주택, 내력 벽돌 벽, 함석 지붕에 적용됩니다. 최고 수준은 평방미터당 월 211,200동으로, 지하 1층이 있는 15~20층 아파트에 적용됩니다.

반면 산업 단지 내 노동자 숙소는 가격 범위가 38,200동에서 186,900동/m2/월입니다.

가격 범위에는 건설 투자 비용, 표준 이윤, 유지 보수 비용 및 규정에 따른 부가가치세가 포함되었습니다.

그러나 토지 사용료, 토지 임대료, 운영 관리 비용, 화재 및 폭발 보험, 주차 비용, 전기, 수도, TV, 인터넷 및 임차인의 개인적인 요구를 충족하는 서비스는 포함되지 않습니다.

라이쩌우성 인민위원회에 따르면 사회 주택, 노동자 숙소 프로젝트의 투자자 및 임대 주택 건설에 투자하는 개인은 임차인과 임대료를 합의할 수 있지만 공포된 가격 범위 내에서 보장해야 합니다.

가격 프레임워크 발행은 임대료 관리에 있어 통일된 법적 기반을 마련하고 사회 주택 시장의 투명성을 높이는 데 기여하며, 동시에 성내 노동자와 노동자의 권익을 보장할 것으로 기대됩니다.

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