하노이에 사회 주택 32,000채 추가 공급 예정

2026년부터 시작될 예정인 일련의 사회 주택 프로젝트는 수도 지역의 저소득층을 위한 주택 공급을 크게 늘리는 데 기여할 것입니다.

하노이 건설부의 정보에 따르면 2021-2025년 기간 동안 하노이시는 정부가 할당한 목표를 초과하여 5,100채 이상의 사회 주택을 완공했습니다. 이와 함께 약 11,900채의 아파트가 있는 24개의 재정착 프로젝트가 주요 프로젝트의 부지 정리 작업을 위한 요구를 기본적으로 충족했습니다.

현재 하노이시에는 약 83,000세대 규모의 사회 주택 프로젝트 90개가 투자 정책 승인을 받았습니다. 그중 11,000세대 이상의 13개 프로젝트가 착공되었습니다.

주목할 만한 점은 2026년에 하노이시가 약 32,000세대 규모의 41개 사회 주택 프로젝트를 추가로 시행할 예정이라는 것입니다. 특히 2026년 6월에는 약 11,000세대 규모의 7개 프로젝트를 착공할 수 있습니다. 향후 몇 년 동안 많은 다른 프로젝트가 계속 시행되어 시장에 상당한 공급을 추가할 것입니다.

군대를 위한 주택의 경우 현재까지 9개의 프로젝트와 거의 7,600채의 아파트가 착공되었습니다. 2026년 말까지 10개의 프로젝트와 8,000채 이상의 아파트가 추가로 시행될 것으로 예상됩니다.

그러나 일부 프로젝트는 여전히 부지 정리 및 투자 절차와 관련된 어려움에 직면해 있습니다. 하노이시는 부서 및 지부에 장애물을 제거하고 시행 속도를 높이는 데 집중할 것을 요청했습니다.

또한 하노이시는 재정착 주택이 약 40~50%, 사회 주택이 약 20%, 나머지가 상업 주택인 다목적 도시 지역 모델을 추진하고 있습니다. 이 모델은 토지 기금을 효율적으로 사용하고 주택 기금 배치의 유연성을 높이는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

임대 주택 부문에서는 현재 시 전체에 다양한 유형의 임대 아파트 및 방이 약 14,351채 있습니다. 새로운 방향에 따르면 프로젝트는 임대 및 임대 구매 주택 개발에 주택 기금의 10%를 할당해야 하며, 이는 국민에게 적합한 가격의 주택 공급을 늘리는 데 기여할 것입니다.

2026년 6월에 하노이시는 일부 프로젝트에서 약 6,000~7,000채의 임대 주택을 착공하고 임대 주택 기금이 있는 7개의 사회 주택 프로젝트를 추가로 시행할 예정입니다.

향후 몇 년 동안 공급이 크게 증가할 것으로 예상됨에 따라 하노이 수도의 사회 주택 및 임대 주택 부문은 주택 압력을 줄이고 노동자와 저소득층에게 더 많은 정착 기회를 창출하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

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