근로자, 직원 채용, VGCL은 이익을 설정하지 않습니다

16H25 : Mr. Phan Van Anh- 베트남 노동 연설의 부회장 노동 연설의 부회장 사회 주택을 가속화하기위한 세미나 폐쇄 : "근로자, 근로자 고용을위한 주택, 우리는 이익을 설정하지 않습니다."

베트남 노동 연맹 부회장은 세미나가 건설부 대표들이 국회의 승인을 받기 위해 새롭고 구체적인 내용을 교환하는 건설부 대표들을 들었다고 말했다. 베트남 노동 동맹은 또한 노동자 주택 시행 작업에 대해보고했다. 과학자들은 가까운 시일 내에 사회 주택에 대한 어려움과 문제를 제거하기위한 솔루션을 교환했습니다. 특히, 근로자의 의견은 근로자 주택에 대한 당, 주, 부서, 부처 및 지점에 대한 욕구를 표현합니다. 오늘의 세미나를 통해 과학자, 투자자, 기자 및 근로자에 ​​대한 의견, 교환 및 토론에 감사드립니다.

Exchange를 통해 3 점을 요약했습니다.

첫째, 새로운 정책, 사회 주택, 근로자 주택, 베트남 일반 노동 동맹에 대한 특정 정책에 대해, 다가오는 시간, 부서, 부처 및 지부, 특히 건설부, 재무부 및 주 은행은 정부와 국회의 문제를 해결하기위한 문제와 문제를 해결하기위한 문제와 문제를 해결하기 위해 계속해서 정부와 국회에 합류하기를 희망했다. 투자자 선택, 소셜 하우스 구매 및 임대에 제출 및 절차. 시간을 단축하는 방법.

동시에, 정부를 제안하는 것은 국회가 1 년을 초과하지 않는 사회 주택 투자 절차와 절차를 규정 할 것을 제안합니다.

“b tn than toi c ung du nhieu hoi thao ve phat tri tri tri tri tri tri tri o x x x h h hoi. nhieu doanh nghiep. luc b t ³U den khi kh kh khi는 3 nAm - thoi gian nay la qua dai, that th th the th th th th the th qu tan h th th th th th th th th th the th the quyet 탠스트 giai quyet van ³ w thant, v ua dung quy dinh phap luat, vua bao dam cong khai, minh bach, lua chon duoc nhung nha ³ w th tut nhat, xay socle social be, 가장 저렴합니다.

두 번째는 토지 정책입니다. 토지 할당에는 특정 메커니즘과 정책이 있어야합니다. 이 지역에는 사회 주택을위한 토지 기금이 있어야하며, 동시에 편리하고 초기 방식으로 토지 할당에 관한 프로세스와 규정이 있어야합니다.

세 번째는 자본에 대한 장애물을 제거하는 솔루션을 제안하는 것입니다. 이는 많은 영역의 문제이기 때문입니다. 이전에, 백만 명의 아파트 프로젝트는 1 억 2 천만 VND의 자본을 할당했지만, 지출과 접근은 여전히 ​​많은 어려움에 직면했지만 지출 률은 무시할 수 없었습니다. 오늘의 세미나는 해결해야 할 많은 급진적 인 솔루션을 제공했습니다. 사회 주택 프로젝트 투자자들이 많은 우선 정책을 통해 자본에 부드럽게 접근 할 수있는 정책이 있어야합니다.

사교 주택을 임대하고 구매하려는 근로자에게는이 수도에 대한 접근도 필요합니다. 우리는 유능한 당국을 제안하고 제안하기 위해 흡수하고 합성하고자합니다.

임대 절차와 관련하여 많은 언급이 언급됩니다. 현재 임대 및 구매 절차가 여전히 번거롭다는 의견이 많이 있습니다. 따라서이 문제를 해결하기 위해 제안과 권장 사항이 필요하고 임대 절차를 신속하게 만드는 방법이 필요합니다. 이것은 단순한 문제이지만 매우 어렵습니다.

사회 주택 프로젝트의 질과 관련하여, 근로자, 임대를 원하는 사람들 - 구매는 양질의 주택에 있기를 기대하고 있습니다. 양질의 사회 주택이지만 저렴한 가격을 갖기 위해서는 주와 사회의 메커니즘과 지원 정책이 있어야합니다. 이것은 매우 중요한 문제입니다.

부서, 부처, 지점 및 지역의 책임과 관련하여 세미나는 많은 내용을 제기했습니다. 우리는 유능한 당국에 제안하기 위해 흡수하고 종합하고 싶습니다.

베트남 일반 노동 연맹이 투자 한 노동자 주택의 경우, 우리는 이러한 프로젝트를 이행하는 데 매우 치열합니다. Le van Nghia - 노동 조합 기관 프로젝트 관리위원회 (Le Van Nghia)의 보고서에 따르면, 현재 베트남 노동 연맹은 5 블록과 거의 200 개의 아파트로 Ha Nam에서 프로젝트를 완료했습니다. 기본적으로 노동자들은 임대하고 채워졌습니다.

“일반 계획에 따르면, 지금부터 연말까지, 우리는 2026 년 말에 Tien Giang, Ben Tre, Bac Giang 및 Bac Ninh에서 총 2,200 개의 아파트로 4 개의 프로젝트를 더 시작할 것입니다. 2026 년에서 2030 년까지 마스터 플랜에 따르면, 우리는 2026 년부터 2030 년 전반에 걸쳐 10 개의 더 많은 프로젝트를 계속 구현합니다. 목표 설정” - Mr. Phan Van Anh는 강조했습니다.

Phan Van Anh 씨에 따르면, 자본 문제에 따르면, 노동 조합기구는 현재까지 2030 년부터 2030 년까지 15 개의 사회 주택 프로젝트를 구현하기 위해 재정 자원을 완전히 준비 시켰습니다.

임대료와 관련하여 일반 연합은 실제로 선호하기로 결정했으며, 근로자 주택 근로자를 임대하는 데 이익 목표를 설정하지 않기로 결정했습니다. 자본 회복의 시간 제한, 주정부는 20 년이지만 베트남 일반 노동 동맹은 50 년 안에 자본을 회수 할 것으로 예상되며 노동 조합 구성원과 노동자를 지원하는 정책이 있습니다.

특히, 노동 조합기구는 계획, 품질, 생활 환경 - 근로자 주택을 진정으로 살 가치가있는 곳으로 만드는 방법을 포함한 근로자 주택 문제에 매우 관심이 있습니다.

16H20 : 기자는 Union Eyer Union Management Board의 책임자 인 Le Van Nghia 씨에게 물었다.

노동 조합 관리위원회의 책임자 인 Le Van Nghia 씨는 다음과 같이 대답했다.

첫째, 투자자의 수도는 베트남 노동 연맹, 노동 조합 금융입니다. 기업의 사회 주택의 자본 원은 기업 출신입니다.

정책 메커니즘의 차이 : 베트남 노동 동맹은 소셜 주택에만 적용되며 구매를 위해 판매되고 고용되지 않습니다. 그리고 기업은 판매, 임대 및 고용됩니다.

베트남의 노동 동맹은 비영리 단체의 형태로 사회 주택 투자자이며 사업은 필수입니다.

또한 Le Van Nghia 씨에 따르면 투자 법률 기준 : 기업은 투자 법을 준수합니다. 베트남 노동 동맹은 공공 투자에 관한 법률을 준수합니다.

16H10 : 하노이에 노동 조합 기관을 건설 할 것입니다

하노이 Urban Environment Company의 노동자 인 Nguyen Thi Huyen 씨는 다음과 같이 물었습니다. 하노이와 이웃 지방에 연합 기관을 건설 할 예정입니까?

이 문제에 대답하면서, 노동 조합 기관 프로젝트 관리위원회 (Le Van Nghia)는 베트남 일반 노동 동맹국이 도시의 노동자와 노동자들을위한 주택을 건설하기위한 토지 기금의 배치에 관한 문서를 하노이 인민위원회에 보냈다고 밝혔다.

"계획대로 하노이에있는 노조 기관의 배치는 2026-2030 년에 시행 될 것"이라고 Nghia는 말했다.

Bac Ninh -Bac Giang에서 2025 년 4 분기에 베트남 노동 동맹은 1,100 개의 아파트의 규모 인 1,100 만 VND의 2 개의 노동 기관 건설을 배치 할 것으로 예상됩니다.

"아파트의 임대료는 3 백만 VND/월이 있으며 2 개의 침실로 최대 54m2의 유틸리티가 있으며, 대가족에 적합한 기본 가구에 투자되었습니다."라고 Nghia는 말했습니다.

16H00 : 노동자들은 중개자없이 사회 주택을 직접 구매하기를 고대하고 있습니다.

세미나 "사회 주택 개발을 가속화하기위한 솔루션"에서 Nguyen Van Son 씨 - Hanoi Urban Environment의 환경 노동자 One Member Limited Company (Urenco)는 다음과 같이 말했습니다 : "우리는 우리의 삶을 안정화시키기 위해 사회 주택을 구입하기를 기대하고 있습니다. 그러나 현재 정보 접근은 여전히 ​​투자자가 아닌 투자자로부터 직접 구매할 수 있습니다."

위의 질문에 대답하면서 Pham Cong Doan 씨 - Arita Coptic Stock Company 부국장 인 Pham Cong Doan은 여러 사회 주택 프로젝트를 배치하는 부서가 다음과 같이 말했습니다.

"소셜 하우스 구매 승인 절차 및 조건은 엄격한 기준을 가지고 있습니다. 이는 정책 수혜자를위한 주택 유형이기 때문에 근로자는 투자자 또는 프로젝트 관리위원회에 직접 연락하여 유능한 기관의 지침 및 기록 검증을 위해 직접 연락해야합니다. 모든 중개인, 위험을 피하고 법적 권리를 보장하기 위해 황새가 있습니다."

세미나에서, 베트남 총재 노동 연맹 부회장 인 Phan Van Anh가 사회 주택 구매 조건의 문제에 대한 질문을했을 때, Pham Cong Doan - Arita Coptic Stock Company 부국장은 현재 전형적인 어려움 중 하나가 자유 노동의 소득 확인이라는 것을 지적했다.

“원칙적으로, 사회 주택 구매를 고려하기 위해서는 배우자의 소득은 1,500 만 VND/월 미만이어야합니다. 그러나 소득의 확인은 지방 정부, 즉 노동자들이 거주하는 노동자들의 사람들의위원회에 달려 있습니다. 무료 노동자들을 위해 근로자가 거주하는 경우에도 거의 불가능합니다. 많은 사례들이 거의 불가능합니다. 노동력의 제휴가 없기 때문에 거부.

Doan 씨는 이것이 많은 노동자들이 무료라는 큰 "매듭"중 하나라고 말했다. 이는 실제 사회 주택 정책이 올바른 수혜자에게 제공되도록 규제 기관에서 제거 할 수있는 해결책이 있어야합니다.

15H48 : 사회 주택 건설을위한 토지 기금 할당에있는 지역의 책임과 역할에 관한 규정

베트남 부동산 중개 협회 회장 Nguyen van Dinh 박사에 따르면, 지난 기간 동안 사회 주택 건설에는 4 가지 문제가 있습니다 : 토지 펀드, 기관 문제, 자본 문제, 시장 생산 문제와 관련된 문제.

Dinh는“이러한 문제 그룹은 고도의 구현 원인으로 이어지고 정부의 백만 건의 사회 주택으로 구현되지 않았다”고 말했다.

Dinh 씨에 따르면 기관 문제 그룹과 관련하여 투자자에게 도전하기위한 "손톱 스프레드"와 같은 많은 절차가 있습니다. 어렵고 장기간의 절차를 수행하기가 어렵고, 닳아 버리는 비용을내어 짠 투자자가 아니라 사회 주택 프로젝트의 건설에 참여하는 것은 어렵습니다.

베트남 부동산 중개인 연합 회장은“따라서 다가오는 결의안은 제도적 문제 제거에서 가장 개방적이고 심오한 결의안이 될 것입니다.

Dinh 씨에 따르면 토지 기금 문제 그룹과 관련하여 토지 기금은 지역에 의해 결정됩니다. 그러나 많은 지역에서는 지원하지 않으며 촉진하지 않습니다. 이로 인해 기업은 건설을위한 토지 기금에 접근 할 수 없게 만들 수 있으며 사람들은 사회 주택을 이용할 수 없습니다.

"우리는 사회 주택, 특히 토지 기금의 창조를위한 토지 배치에서 더 많은 지역 책임과 역할을 원한다"고 Dinh 씨는 말했다.
자본 문제와 관련하여 은행은 사회 주택 개발을 위해 많은 메커니즘과 신용 패키지를 시작했습니다.그러나 투자자는 여전히 대출 규정 및 프로세스, 차용 조건 및 금리 문제에 얽혀 있습니다.따라서 Dinh 씨는 사회 주택을 개발하기위한 기금을 마련 할 것을 제안했습니다.

마지막으로, 산출 측면에서 Dinh 씨는 이것이 사업이 짠지지만 프로젝트가 있는지 여부를 결정하는 중요한 문제라고 말했다. "현재 규정은 상당히 개방되어 있습니다. 그러나 사람들에게 사회 주택을 사도록 확인하는 데 책임이있는 문제는 돈에서 우편으로 전송되면"이 문제를 해결 "하는 데 도움이 될 것입니다.

15H40 : "가장 중요한 것은 소비자에게 적합한 소셜 주택 공급을 갖는 것입니다."

경제 전문가 인 Nguyen Minh Phong은 말했다 - 비즈니스의 생각과 의견은 주목할 가치가 있으며 내부자의 의견을 나타냅니다.

Phong은 비즈니스 조건을 만들기위한 메커니즘이 있어야한다고 말했다. 사업의 제안과 제안은 당국에 도달해야합니다. 법적 근거에 따라 기업의 권장 사항 및 제안은 프레임 워크 내에서 접수 및 처리되어야합니다.

"주와 기업의 이익을 조화시켜야합니다. 가장 중요한 것은 소비자가 사회적 요구를 충족시키기에 적합한 공급과 제품을 보유하고 사회 주택을 구축하고 개발하는 과정에서 방향을 보장하는 것"이라고 Phong은 말했다.

15H30 : Union Institution Project Management Board의 책임자 인 Le Van Nghia는 세미나에서 전문가들의 의견을 논의했습니다.

Le Van Nghia 씨는 Union Union Institute of Union의 임대 가격 문제, 운영 문제에 대해 논의했습니다. 노동 조합 기관에서 임대 한 피험자.

Nghia 씨에 따르면, 산업 단지 내외의 노동자들은 노동 조합 및 기업에 의해 인증 된 Union Institute of Union에 임대 할 서류를 제출할 수 있습니다. 응용 프로그램 수가 공급보다 높으면 최우선 과제는 노동 조합 구성원이며 다른 주제에 대한 것입니다. Nghia 씨는 베트남 노동 동맹의 법과 지시에 따라 노조 기관의 임대 주제가 관리위원회에 의해 시행되었다고 확인했다.

15H30 : 사회 주택을 올바른 노동자에게 가져 오는 법적 장애물

Social Housing Development Workshop에서 Pham Cong Doan - Arita Coptic Stock Company 부국장은 Ha Nam Province Duy Tien Town Dong Van Ward에있는 노동 조합 연구소의 사회 주택 프로젝트를 이행하는 과정에 대해 공유했습니다. 이것은 심오한 사회적 중요성이며, 노동자와 노동자의 삶을 돌보는 정당과 국가의 위대한 정책의 실현에 기여합니다.

Doan 씨에 따르면 Dong van Union Institute의 사회 주택 프로젝트는 잘 사로 잡혀 있으며 규모는 다음과 같습니다.

사회 주택 건설 지역 : 10,851m², 906 개의 아파트가있는 44 개의 14 개의 아파트 건물, 36m² ~ 62m²의 유연한 면적, 저소득 근로자의 요구에 적합합니다.

인접한 상업용 주택 건설을위한 토지 지역 : 29 개의 아파트가있는 2,678m².

유치원 : 2,189m².

스포츠 지역, 조경 녹지 : 2,576m².

주차 : 3,414 m².

총 프로젝트 투자는 최대 5 억 5,370 억 동입니다.

구현 진행과 관련하여 기술 인프라와 인접 주택이 완료되었으며, 양도되고 있습니다. 소셜 주택 아파트는 각 단계의 핸드 오버 계획과 함께 일정에 따라 건설되고 있습니다. 2025 년 2 분기에 건물은 1.2로 완성됩니다. 2025 년 3 분기, 건물 2.2와 2025 년 4 분기는 건물 1.1 및 2.1을 완료 할 것입니다.

이 프로젝트는 투자 정책 승인, 상세 계획, 기술 설계 및 건설 허가와 같은 현재 법률에 따라 완전한 법적 기준으로 구현됩니다.

사회적으로 이것은 Ha Nam Province의 주요 프로젝트 중 하나이며, 노동자, 저소득층, 보안 및 사회 경제적 발전을위한 주택 요구를 해결하는 데 기여합니다.

Pham Cong Doan 씨는 인프라와 법적 구현에도 불구하고 사람들이 사회 주택을 구매할 수 있도록 법적 절차를 구현하는 과정에서 많은 문제를 솔직하게 지적했습니다.

1. 승인 절차는 여전히 복잡하므로 근로자에게는 어렵습니다.

사람들은 많은 조건을 증명해야합니다 (주택, 저소득, 안정적인 거주지, 지역 노동 ...).

특히, 자유 노동은 순환 05/2021/bxd의 형태에 따라 소득을 확인하기가 어렵다. 많은 사람들의 Commune/Ward위원회는 확인을 거부하거나 서면으로 응답하지 않았습니다.

건설 부는 지역으로부터 여러 번 확인을 요구하여 복제를 일으켜 시간을 연장해야합니다.
토지에 첨부 된 자산의 확인은 여전히 ​​부적절합니다.토지 이용 권리 증명서가 농업 토지로 작성되었거나 구매자의 부모가 토지를 소유하고 있기 때문에 많은 기록이 제거됩니다.

2. 사람들은 여전히 ​​두려워하고 예약되어 있습니다.

복잡한 절차로 인해 많은 사람들이 대담하게 제출하거나 반쯤 떠나지 않고 적은 수의 유효한 문서를 이끌어 아파트 배포 진행에 영향을 미칩니다.

3. 대행사 간의 효과적인 조정 부족 :

구매자의 이점을 확인하는 데있어 명확한 상호 연결 메커니즘이 없습니다. 많은 지역이 여전히 당황스럽고 지연된 기록을 처리하여 사람들의 권리와 프로젝트 진행에 영향을 미칩니다.

이러한 상황에 직면하여 Doan은 행정 절차를 단순화 할 것을 제안했습니다. Ha Nam Province의 당국, 특히 건설 부서는 작품 승인 프로세스를 검토하고 공표해야하며 중복 단계를 제거해야합니다. 레코드 수신 및 처리에서 디지털화 및 기술 적용의 우선 순위를 정합니다.

지역에서 학제 간 작업 그룹 설립 : 실무 그룹은 사람들이 문서를 만들고, 즐거움 조건을 확인하고, 부서 간의 책임을 강요하는 상황을 피할 수 있도록 지원하는 기능을 가지고 있습니다.

사회 주택 정책 커뮤니케이션 촉진 : 저널리즘, 소셜 네트워크, 노동 조합을 통한 정보 보급 향상 ... 근로자가 혜택을 이해하고 적극적으로 참여하도록합니다.

"우리는 법을 엄격히 준수하고, 작업의 질과 진보를 보장 할 것이며, 동시에 응용 프로그램을 완료하는 과정에서 사람들과 동행합니다. 우리는 사회 주택 정책이 실제로 적절한 대상이 필요하다는 규제 기관으로부터 동반자와 지원을 계속 받고 싶습니다" - Doan 씨는 말했다. "

15H05 : 자본의 힘은 2025 년 사회 주택 부문으로 흐릅니다.

TS에 따르면.Nguyen Minh Phong (경제 전문가), NOID 개발은 항상 사회 보장을 보장하기위한 당과 정부의 지침 중 하나입니다.
현재의 맥락에서, 저소득층과 점점 더 긴급한 근로자의 주택에 대한 수요가있을 때, 자원의 문제, 특히 자본 소스는 구현 효과를 결정하는 핵심 요소가됩니다.

Phong은 "사회 주택 부문의 새로운 자본의 힘"프레젠테이션을 발표하면서 다음을 포함하여 3 가지 주요 컨텐츠 그룹을 강조했다. 자본 흐름을위한 전력 흐름을 만드는 정책 시스템; 현실 배치로부터의 긍정적 인 신호; 자본 흐름을 개방하고 최적화하는 데 필요한 솔루션.

Vo Nguyen Phong은 자본 흐름의 길을 닦는 정책과 관련하여 2024-2025 년에 많은 중요한 정책 운동이 사회 주택의 자본 유입을위한 추진력을 창출했다고 말했다.

결정 번호 338/QD-TTG 2021–2030 기간 동안 최소 백만 개의 NOXH 아파트를 건설하기위한 프로젝트 승인은 전략적 지침으로 전국의 명확한 목표를 세웁니다.

2024 년 8 월 30 일자 사무국 및 결정 927/QD-TTG의 24/5/2024의 지침 No. 34-CT/TW는 당의 리더십 역할을 명확히하고 새로운시기에 사회 주택 개발 전략을 구체화했다.

2024 년 12 월 10 일 총리가 서명 한 Capital 130/CD-TTG는 사역, 지점 및 지역이 계획 및 토지 펀드를 시급히 검토하고 보충하고 프로젝트의 승인을 가속화하며 동시에 위반의 검사 및 처리를 강화하도록 요구합니다.

이와 함께 건설부는 2024 년에 13 만 건의 사회 주택 아파트를 완성하기 위해 목표를 부여하여 정부, 부처 및 지역의 참여와 관련하여 장애물을 제거하기 위해 많은 회의를 조직하기 위해 조정했습니다.

Phong 씨에 따르면, 개방 정책 덕분에 2024-2025 년에 신용 및 사회화 자본 흐름이 NOXH 부문에 강력하게 쏟아지고 있음을 목격했습니다.

특히, VND의 우선적 신용 프로그램은 1,200 억 명의 신용 프로그램이 효과적이되기 시작했습니다. Agribank, Bidv, Vietinbank 및 Vietcombank와 같은 주정부 소유의 상업 은행은 시장에 비해 1.5-2%보다 낮은 우선 금리로 지출을 배치하고 있습니다.

Ho Chi Minh City에서 2021 년부터 현재까지 5 개의 프로젝트가 2,300 개 이상의 아파트로 완료되었으며, 21 개 기업이 TU Lab Land Fund에 추가 52,000 개의 아파트를 건설하기 위해 등록되었습니다. 또한 투자 토지와 공공 자본에는 18,000 대가 있습니다.

사회적 및 지속 가능한 사회 주택을 개발하기위한 솔루션과 관련하여 Phong은 재무 및 정책 솔루션 그룹을 동기식으로 배치해야 할 필요성을 강조했습니다.

첫째, 절차 및 대출 조건을 단축시킵니다. VND 120,000 억의 지출 과정을 단순화해야합니다. 사회 주택 구매자의 우선 금리가 약 5%; 이주 노동자를 포함한 차용자 확대, 임대 프로젝트 투자자.

두 번째는 공공 투자 자본 및 노동 조합 금융을 늘리는 것입니다. 주 예산의 보충 자본은 임대를위한 사회 주택 프로젝트를 이행합니다. 베트남 일반 노동 동맹이 노동 조합 금융에서 근로자 주택에 계속 투자하도록 허용합니다. 시행되도록 임명 된 프로젝트의 신용 보증 및 세금 면제를 지원합니다.

세 번째는 토지 기금과 투자 비용을 반환하는 메커니즘을 개발하는 것입니다 : 사회 주택을위한 토지 기금 목록의 홍보 및 표준화; 토지 허가 및 인프라 투자 비용을 환불하는 데 대한 명확한 규제가 있습니다. 산업 단지와 새로운 도시 지역 근처에 위치한 공공 토지 레이아웃에 우선 순위가 부여됩니다.

마지막으로, 장기 사회화 자본을 동원 : 부동산 투자 크레딧 (REIT)의 설립 허용; 기업이 사회 주택 분야를 위해 독점적으로 녹색 채권을 발행하도록 장려합니다. 특히 대도시에서 사회 주택의 투자, 관리 및 운영에 대한 공공 -개인 협력을 강화합니다.

TS에 따르면. Nguyen Minh Phong, 자본 흐름은 NOXH의 세그먼트가 정책에서 현실로 바꾸는 "동맥"입니다. 정책은 효과가 있지만 여전히 더 명확한 법적 복도, 더 강력한 재정 자원 및 중앙에서 지역 차원까지 급격한 조정이 필요합니다.

"우리가 자본의 병목 현상을 제거 할 수 있다면, 우리는 사회 보험 개발에 획기적인 발전을 일으키고, 사회 보장을 보장하고, 노동자를 유지하며, 부동산 시장을 안정화하며 지속 가능한 성장을 촉진하는 데 기여할 것"이라고 Phong은 말했다.

14H50 : 베트남 노동 및 사회 주택 개발 결과에 대한 일반 연합 및 근로자

베트남 노동 기관 관리위원회의 르 반 니지아 헤드 (Le van Nghia-Head)에 따르면, 베트남 총리의 결정 1655/QD-TTG, 베트남 총리의 노동 연합은 Dong Van 2 산업 공원, Duy Tien Town, HA Nam Province의 Ha Nam Trade Union Institute를 성공적으로 시행했습니다. 여기서, 근로자를위한 244 개의 사회 주택 아파트 외에도이 기관에는 노동자들을위한 영적 삶을 제공하기위한 문화 및 스포츠 작품도 포함되어 있습니다.

이 모델은 안정적인 생활 공간, 유틸리티, 노동자 커뮤니티를 연결하고 산업 단지의 노동을 유지하는 데 효과적인 것으로 입증되었습니다.

1,8.2024 년부터 시행 된 주택법에 따르면, 베트남 일반 노동 동맹은 공식적으로 관리 기관으로 식별되며 노동 조합 재무와 함께 근로자가 고용 할 수있는 사회 주택 프로젝트 건설에 직접 투자 할 책임이 있습니다.

이를 바탕으로, 일반 연합은 3 단계 로드맵에 따르면 전국 근로자들을위한 사회 주택 건설 계획을 구현하여 경영진 노조 투자 프로젝트를 투자자로 할당했습니다.

“주택법을 기준으로, 첫 번째 단계 (2024-2025)에서, 우리는 Tien Giang, Ben Tre, Bac Ninh 및 Bac Giang을 포함한 4 개 주 및 도시의 주택 지역에 투자 할 계획입니다. 7 월 말에는 Tien Giang에서 근로자를위한 사회 주택 프로젝트를 시작할 것으로 예상됩니다.

2026-2030 년의 기간 동안, 베트남의 노동 연맹은 지방과 도시에서 계속 검토 할 것입니다. 많은 노동자, 근로자가 있고 지역과 협력하여 사회 주택을 건설하기위한 토지 기금을 마련하는 곳이 있습니다.

Union Institutional Management Board의 책임자는 건설부의 과정에서 베트남 일반 노동 연맹의 참여와 함께 사회 주택 개발에 관한 특정 정책에 대한 파일럿 결의안의 초안을 작성했다고 밝혔다. 이 결의안은 입찰시 4-6 개월 이상 단축하는 데 도움이됩니다.

14H20 : 2030 년까지 백만 개의 사회 주택의 꿈을 실현하고 있습니까?

세미나에서 Ha Quang Hung 씨 - 부동산 주택 및 시장 관리 부서 부국장 (건설부)은 다음과 같이 발표했다.

Hung 씨에 따르면 최근 몇 년 동안 사회 주택 개발은 사회 경제적 개발 전략의 주요 내용 중 하나가되었습니다. 이것은 빠른 도시화의 맥락에서 점점 더 시급 해지고, 산업 단지의 저소득층과 노동자들에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

오늘의 세미나에서, 우리는 2025 년 첫 4 개월 동안 뛰어난 결과를 발표하고 가까운 시일 내에 사회 주택을 홍보하기위한 몇 가지 솔루션을 제안하고자합니다.

Hung 씨에 따르면, 토지 기금의 계획 및 계약과 관련하여, 현재까지 전국은 1,309 개 지역이 사회 주택을 개발할 계획을 세웠으며 총 면적은 약 9,737 ha입니다. 이는 정부의 지시를 이행하는 지역의 약속에 대한 명확한 증거이며, 저소득층을위한 주택 부문을위한 충분한 토지 기금을 보장합니다.

Hung 씨는 2025 년 4 월 30 일까지 통계에 따르면 1 백만 개의 사회 주택 프로젝트의 이행과 관련하여 총 679 개의 사회 주택 프로젝트가 구현되고 있으며 총 규모는 623,051 대를 보유하고 있다고 말했다. 여기서 108 개의 프로젝트가 완료되었습니다 (73,075 단위); 152 개의 프로젝트가 시작되었습니다 (130,963 단위); 투자 정책이있는 419 개의 프로젝트가 있습니다 (419,013 단위).

따라서 총 아파트 수가 완료되어 시작되었고 시작된 총액은 2025 년에 설립 된 458,000 대의 목표에 비해 약 48%입니다.

2025 년 첫 4 개월 동안의 투자 결과와 관련하여, Hung 씨는 현재 15,614 개의 사회 주택이 완료되었다고 말했다. 19,492 대의 규모의 새로 시작된 건설 프로젝트가 20 개 있습니다.

"위의 수치는 프로젝트 이행의 가속도를 보여 주지만, 지정된 총리의 목표를 달성하기 위해 연중 내내 상당한 압력 을가한다"고 Hung은 말했다.

지역의 검사, 감독 및 지원과 관련하여 부동산 주택 및 시장 관리 부서 (건축부)의 부국장은 다음과 같이 말했습니다 : 2025 년 3 월 18 일, 총리는 건설부를 검사 팀을 조직하고 사회 주택 개발 목표를 달성하기위한 지역을 조직하고 안내하는 지역을 지정했습니다. 사역은 하노이, 호치민시, Bac Giang, Bac Ninh, Hai Phong, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Nam, Binh Thuan과 같은 주요 지역에서 직접 검사 한 16 개의 임무를 설립했습니다.

일반적인 결과는 16 개의 지역에 할당 된 지표가 54,002 대이며, 그 중 지역은 47,460 대를 완성하여 약 88%에 도달 할 수 있음을 보여줍니다. 검사 후 건설부는 결론 통지를 발표하여 지역이 지시를 홍보하고 지정된 작업을 크게 수행하도록 요구했다.

건설부는 어려움을 계속 해결하고 사회 주택 개발에서 실질적인 혁신을 창출하기 위해 5 개의 주요 과제 그룹을 식별합니다.

국회와 밀접하게 조정하여 특정 메커니즘에 대한 해결책을 완료하고 승인합니다.결의안의 이행을 안내하고 2025 년 7 월에 발행 될 것으로 예상되는 법령 공식; 지역 및 기업에 대한 정책의 선전, 훈련 및 보급을 촉진합니다.법률 시스템을 검토하고 완성하고 실제로 병목 현상을 제거하십시오.검사, 감독을 강화하여 지역이 올바르게 이행되고 충분한 지정된 목표를 달성 할 수 있도록합니다.“사회 주택 개발은 기본적인 건설 문제 일뿐 만 아니라 정치적 임무, 사회 보장 책임 및 국민에 대한 정부의 헌신이기도합니다.높은 정치적 결정, 중앙에서 지역 차원으로의 긴밀한 조정, 사업과 사람들의 교제로, 우리는 1 백만 개의 사회 주택을 건설하는 목표가 실현 가능하다고 믿는 기초를 가지고 있습니다.

건설부는 구현 과정에서 지역과 기업을 계속 동반하고 지원하기로 약속했기 때문에 사회 주택은 실제로 전국의 수백만 명의 저소득층 사람들에게 정착의 만점이되었습니다.”라고 Hung 씨는 말했습니다.

“사회 주택 프로젝트를 수행하기 위해 절차와 기록은 상업용 주택 프로젝트를 구현하는 것과는 다르지 않으며, 더욱 어렵고 어렵고 복잡한 경우에는 1 백만 개의 사회 주택을 완성 할 수있는 목표를 달성하지 못할 것입니다. 따라서 지역과 사업은 또한 프로젝트에 대해 더 많은 집회를 위해 국회의원을 촉진 할 것을 제안합니다. 다가오는 시간은 행정 절차를 줄이기 위해 투자자에게 더 선호되는 메커니즘뿐만 아니라 근로자, 근로자, 공무원 및 공무원이 사회 주택 정책을 즐기는 조건을 가지고 있습니다.

우리는 내일 국회가 국회 회의보다 1 개월 일찍이 결의안을 통과 할 수 있도록 마지막으로 검토했습니다.”라고 Hung 씨는 말했습니다.

Hung 씨에 따르면, 앞으로도, 최근 몇 년 동안 병목 현상 중 하나가 있었지만, 투자자들이 우선적 자본에 접근 할 수 있도록 지원하는 메커니즘이 있었지만, 이러한 출처는 주로 주 예산에서 비롯된 것이지만, 예산 자본은 사회 주택 과제를 충족시키지 못했기 때문에 국가 주택 기금을 설립 할 것입니다. 따라서 투자자들은 자본에 접근하기가 매우 어렵습니다. 따라서 국회는 국가 주택 기금을 설립하기로 결정했습니다. 이것은 비 보드 재무 기금으로 예산 출처, 개별 조직에 대한 자발적 지원, 주택 판매와 같은 많은 출처와 함께 두 개의 중앙 및 지방 차원의 비영리 목적으로 운영됩니다.

Hung 씨는“이 기금의 목적은 주로 임대 할 사회 주택 기금을 건설하고 창출하는 데 투자하는 것입니다. 따라서 많은 사람들이 이러한 유형의 주택에 접근하고 즐길 수 있습니다.

14h05 : 노동당의 베트남 총재 Phan van Anh 부회장이 세미나에 연설했다.

베트남 일반 노동 연맹을 대신하여, 워크숍 조직위원회, 베트남 노동당 연합의 부회장 인 Phan van Anh는 대의원들에게 보냈고, 건강, 행복 및 성공을 희망합니다.

부사장에 따르면, "사회 주택을 가속화하기위한 솔루션"은 주제가있는 세미나 - 주제뿐만 아니라 사회 보장에 대한 중요한 전략, 특히 2025 년 근무 월의 분위기 - 산업 안전 및 위생 조치의 달.

부회장은 건설부 보고서에 따르면 2021 년부터 현재까지 전국에는 655 개의 사회 주택 프로젝트가 구현되어 103 개의 프로젝트를 완료했다고 밝혔다. 그러나 아파트의 수는 사회 주택 개발 프로젝트 목표의 15.6 %에 도달했습니다.

"일부 지역은 건설, 완료된 프로젝트를 적극적으로 구현했으며 프로젝트의 목표에 비해 2025 년에 비해 높은 비율에 도달했습니다.

전문가와 기업에 따르면 사회 주택 건설의 문제는 3 개의 "매듭"이 합법적, 자본 및 토지 기금입니다.

부회장은 컨퍼런스 프레임 워크 내에서 원인을 분석하고 가까운 시일 내에 배치 할 수 있도록 실현 가능한 솔루션을 제안하기를 희망합니다. 세미나의 권장 사항과 아이디어는 당국이 정책을 흡수하고 완료하고 구현 프로세스를보다 효과적으로 홍보 할 수있는 기초가 될 것입니다.

주택에 관한 법률 (수정 된)은 베트남 일반 노동 연맹이 사회 주택 정책을받을 자격이있는 노동자 및 근로자를위한 노동 조합 금융에 의해 사회 주택 건설 프로젝트의 관리 기관이라고 규정하고있다. Phan van Anh 씨는 다음과 같이 말했습니다 : "베트남 노동당 연합은 대의원과 과학자들의 의견을 듣고 싶어합니다.이부터 베트남의 노동 동맹은 모든 수준에서 정부와 국회에 제안하고 제안 할 것입니다."

14H05 : Phan Van Anh 씨 - 베트남 노동 동맹 부회장의 회장과 함께 노동 신문이 조직 한 사회 주택 가속의 해결책에 관한 워크숍; Mr. Nguyen Duc Thanh, Lao Dong 신문의 부 편집장; Le Van Nghia의 존재 - 노동 조합 기관 프로젝트 관리위원회 (Vietnam General Confederation of Labor), Ha Quang Hung 씨 - 부동산 주택 및 시장 관리 부서 (건설부) 부국장 Nguyen Minh Phong 박사 - 경제 전문가, 사회 주택 프로젝트의 투자자, 대표

여기에서 원본을 읽으십시오