주택법 개정안 초안에 대한 의견: 노동자를 위한 주택 임대, 임대 구매 기회 확대 제안

하티응아 당 중앙위원회 위원, 베트남 조국전선 중앙위원회 부위원장 겸 사무총장과 응우옌반신 건설부 차관이 회의를 주재했습니다.

임대 주택 개발 정책 추가

하티응아 부위원장 겸 사무총장은 회의 개막 연설에서 주택은 모든 국민의 필수적인 요구 사항 중 하나이며, 동시에 당과 국가의 주요 사회 보장 정책이라고 밝혔습니다. 2013년 헌법은 "국가는 모든 국민이 거주할 수 있는 조건을 조성하는 주택 개발 정책을 가지고 있다"고 단언했습니다.

하티응아 부위원장 겸 사무총장은 "지난 몇 년 동안 주택에 관한 법률 정책 시스템이 점진적으로 완성되어 부동산 시장 발전을 위한 중요한 법적 기반을 마련하고 국민의 삶의 질을 향상시키며 사회 보장을 보장하고 국가의 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여했습니다."라고 말했습니다.

그러나 하티응아 부위원장 겸 사무총장은 시행된 지 거의 2년 만에 2023년 주택법이 국가의 새로운 발전 요구에 직면하여 몇 가지 제한 사항과 부적절성을 드러냈다고 밝혔습니다. 특히 사회주의 지향 시장 경제 제도를 지속적으로 개선하고, 분권화 및 권한 위임을 촉진하고, 조직 기구를 간소화하고, 행정 절차를 개혁하고, 디지털 전환을 촉진하는 맥락에서; 사회 주택 개발에 대한 당과 국가의 주요 정책을 시행하는 동시에. 따라서 주택법(개정) 초안을 작성하는 것은 당의 정책을 완전히 제도화하고, 특히 실제의 어려움과 장애물을 극복하고, 현재 새로운 단계에서 주택 개발, 관리 및 사용 작업을 위한 동기화되고 안정적이며 실현 가능한 법적 회랑을 만들기 위해 현재 상황에서 매우 필요합니다.

응우옌반신 건설부 차관은 주택법(개정) 초안의 새로운 점에 대해 설명하면서 초안은 국가의 창조적 역할을 발휘하고, 분권화, 권한 위임 및 투자 및 사업 절차 간소화를 촉진하는 기본법 방향으로 작성되었다고 밝혔습니다. 초안은 현행법보다 49개 조항이 감소한 13장, 149개 조항으로 구성되어 있으며, 동시에 총비서 겸 국가주석의 관점을 제도화하기 위해 상업 주택, 임대 주택, 공무원 주택 및 정책 주택의 4개 주택 그룹에 대한 정책을 보완하고 완성합니다.

노동자를 위한 주택 임대 및 임대 구매 기회 확대

응오주이히에우 베트남 노동총연맹 상임 부위원장은 주택법(개정안) 초안이 당과 국가의 정책을 준수하여 많은 새로운 규정과 사고방식을 가지고 있다고 평가하면서 법률 초안 내용이 주택 개발을 더 빠르고 다양하게 촉진해야 하지만 품질, 계획, 생활 공간 및 교통 연결을 보장해야 한다고 제안했습니다. 동시에 노동자, 근로자의 임대, 임대 구매 요구에 대한 우선 정책이 필요하며, 어려운 그룹이 사회 주택에 더 쉽게 접근할 수 있도록 조건을 조성해야 합니다.

구체적인 내용에 대해 응오주이히에우 베트남 노동총연맹 상임 부위원장은 "적합한 가격의 상업 주택"이라는 명칭을 국가 지원 및 규제 성격을 명확하게 반영하는 방향으로 재검토할 것을 제안했습니다. 빈곤층 및 준빈곤층 그룹은 중복을 피하기 위해 통일적으로 규정되어야 합니다. 수혜 대상 범위는 기관, 조직, 단위 및 자유 노동자에게 확대해야 하며, 산업 단지 내외의 노동자 및 노동자를 제한해서는 안 됩니다.

노동조합 재정 자원에 대해 응오주이히에우 베트남 노동총연맹 상임 부위원장은 베트남 노동총연맹이 임대 주택 프로젝트의 관리 기관임을 명확히 해야 한다고 제안했습니다. 임대료를 결정하고, 관리 및 운영 단위를 선택하고, 임대 구매 형태로 주택 개발에 참여하는 연구를 할 권한이 있습니다. 노동자 숙소에 대한 규정은 산업 단지 내에만 의무적으로 건설해서는 안 되며, 관리 조건을 충족할 때 산업 단지 외부에 배치할 수 있도록 허용해야 합니다.

공무원 주택에 대해 응오주이히에우 베트남 노동총연맹 상임 부위원장은 어려운 지역과 특별 구역에서 근무하는 사람들과 같이 일부 동등한 직책에 대한 수혜 대상을 확대해야 한다고 제안했습니다. 동시에 이러한 지역에서 근무하는 장교, 의사, 교사에게 우선 순위를 부여합니다. 또한 국유 재산 낭비를 피하기 위해 작고 비어 있거나 비효율적으로 사용되는 공무원 주택을 처리, 전환 또는 판매하는 메커니즘이 필요합니다.

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